Застройщики начали строительство нового микрорайона в Луганске на 30 тысяч жителей

Строительные компании – участницы свободной экономической зоны приступили к подготовительным работам по строительству жилых комплексов в районе гипермаркетов «Манго» и «Стройцентр» в Луганске. Застройщики планируют возвести 97 многоквартирных домов на 30 тысяч жителей.

По словам первого заместителя министра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяны Буряк, уже выбраны четыре застройщика для возведения жилых комплексов. Проект планировки территории разработан Единым институтом пространственного планирования и предполагает строительство более 900 тыс. кв. м жилья.

– Запускается масштабная застройка в Луганске по улице Андрея Линева в районе супермаркетов «Манго» и «Стройцентр». На данный момент разработан проект планировки территории для застройки земельного участка и подобрано четыре застройщика, которые приступают к подготовительным работам. По подсчетам Единого института пространственного планирования, данный микрорайон вместит в себя порядка 30 тыс. человек, – сообщила  первый замминистра.

Она отметила, что застройка крупного жилого района займет около пяти лет. Общая этажность будущих жилых комплексов будет варьироваться от 6 до 17 этажей.

Первые два застройщика – «Жилстройинвест» и «Эверест» уже приступили к подготовительным работам: обустраиваются временные дороги, подводятся коммуникации, а также ведется расчистка территории.

– Мы начали строить жилищный комплекс «Новый город». На данный момент мы занимаемся проектированием данной застройки и планируем уже в ближайшее время приступить к обустройству фундаментов и строительству самих многоквартирных домов, – рассказал директор компании «Жилстройинвест» Вячеслав Семенков.

Он уточнил, что в рамках ЖК «Новый город» планируется возвести 10 многоквартирных домов, высота которых составит 9 и 16 этажей. На территории комплекса будут находиться коммерческие помещения, детские площадки и социальные объекты.

Строительная компания «Эверест» планирует реализовать инвестпроект по строительству жилого комплекса «Семейный квартал». В общей сложности в комплекс войдут 18 домов общей площадью около 300 тыс. кв. м.

– В 2025 году планируем выдать 62 тыс. квадратов жилья и три тысячи коммерции. Сейчас ведется устройство временных дорог, подъездов для приемки материалов, – добавил начальник строительной компании «Эверест» Радик Ильясов.

В новом жилом массиве Луганска предполагается строительство трех школ на 2,2 тыс. мест и четырех детских садов вместимостью более тысячи человек.

Как сообщил директор компании «Жилстройинвест» Вячеслав Семенков, предполагаемая стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Новый город» составит 110–130 тыс. руб. Он отметил, что компания использует при строительстве материалы собственного производства, которое позволяет снизить стоимость и сдержать рост цен на квартиры.

– Дома будут возводиться с использованием монолитно-каркасной технологии, с заполнением газоблоками и облицовкой фасадов. На текущий момент в подготовительных работах участвует порядка 30 человек и десять единиц техники. В пик стройки количество работников планируется увеличить до тысячи человек, – добавил директор компании.